サイト売買のサイトストック / サイト売買専業企業No.1の取引実績 サイト売買のサイトストック

この案件は、リアル店舗の営業権とウェブページ両方が譲渡対象となります。


所在地 愛知県名古屋市中心エリア・駅徒歩１分（詳細は NDA 後開示）
事業形態 無人セルフエステサロン （営業時間 7:00〜22:00）
店舗規模 約10 坪／個室１室・洗面・待合スペース
家賃 月額 40,000 円
主な設備 業務用 IPL/NPL 脱毛器（150 万円相当）
ポテンツァ RF（50 万円相当）
LED フォトライト、リモートロック ほか
IT インフラ 予約サイト・HP・キャッシュレス決済システム（構築費 100 万円超）
現在の実績 オープン１週間で一般顧客１件予約・施術済み（客単価 4,500 円）
月間固定費 家賃 4.0 万円＋予約システム 1.3 万円＋清掃 1.0 万円 ≒ 6.3 万円
運営体制 完全無人運営（遠隔キー発行・動画マニュアル）
清掃・消耗品補充は外注（700〜1,000 円／回）
引継ぎ範囲 物件賃貸借契約の地位／店舗内装・機器・備品・在庫一式／HP・予約・決済システム／外注ネットワーク／運営マニュアル
譲渡理由 他事業が急拡大し、当該サロンへ十分なリソースを投入できないため
強み／差別化 - 家賃 4 万円（エリア相場比 ▲70％）で早期黒字化が容易
- 美容機器など約 200 万円相当を買取済みで保有
- 無人オペレーションでオーナー稼働は月数時間
- 広告・SNS未着手のため伸びしろ大
成長余地 SNS/WEB 広告投入、物販・EC併設、レンタルルーム転用、FC横展開 など



事業の強み / 差別化ポイント
1. 固定費ミニマム ― 家賃 4 万円
* 栄・丸の内エリアで坪単価 4,000 円クラスは希少。
*副業・新規参入でもリスク極小。

2. 完全無人 × デジタル運営インフラ
* リモートロック + 予約・決済システムで **営業時間 7:00–22:00** を無人稼働。
* オーナー業務は「オンラインで売上・予約確認」と「消耗品発注」のみ（月数時間）。

3. 美容機器 200 万円相当を“買取済み”で保有
* 業務用 IPL/NPL 脱毛器（150 万円） / RF ポテンツァ（50 万円） / LED ほか。
* リース料不要なため **粗利率 80％超** を実現。

4. IT・販促基盤に 100 万円超投資済み
* モバイル最適化サイト・自動メール配信・データ分析ダッシュボード完備。
* 開業 1 週間で有料予約を獲得し、集客力を実証。

5. マルチユース・アップセル余地
* 個室設計で セルフエステ／脱毛／レンタルルーム／レンタルオフィスへ柔軟転用。
* 物販（専用ジェル・基礎化粧品）やサブスク会員制度で 継続拡大。

6. 広告未投下＝伸びしろ大
* 現状 SNS・Web 広告ゼロ。
* 立地・低コストモデルを武器に プロモーションを即実行可能。

7. 外注ネットワーク完備でスケール容易
* 清掃 1 回 700〜1,000 円、備品補充・カスタマーサポートもマニュアル化。
* 同モデル横展開（多店舗・FC）に必要な 運営マニュアル一式を譲渡。